Kapaklı’da binlerce kişi depreme dayanıksız binalarda yaşamını sürdürürken kentsel dönüşüm ise uzlaşmazlıklar ve iletişim eksikliği nedeniyle ilerlemiyor.

2023 yılında Kapaklı Belediye Başkanı Mustafa Çetin, ilçede 1999 yılı öncesi yapılan ve depreme dayanıksız olduğu bilinen binalarda 30 bin kişinin yaşadığını ifade etti. Bu rakam, ilçenin önemli bir kısmının büyük risk altında olduğunu gösteriyor. Ancak yıllardır konuşulan kentsel dönüşüm projeleri, mülk sahipleri ile müteahhitler arasındaki uzlaşmazlıklar nedeniyle hayata geçirilemiyor. Başkan Çetin, “Ev sahipleri ‘bir küçük dükkan ve daire istiyorum’ diyerek taleplerini yüksek tutuyor, müteahhitler ise buraya ticari gözle bakıyor” diyerek sürecin tıkandığını vurguluyor. 

DURUM CİDDİ, AMA YETKİLİLER SAHADA YOK 

İlçenin en riskli bölgelerinden biri olarak gösterilen İsmetpaşa Mahallesi’nde, özellikle Onur Sitesi’nde oturanlar büyük endişe taşıyor. Belediye Başkanı Mustafa Çetin, bu bölgede yaptığı ziyarette “Kentsel dönüşüm siyaset üstü bir konudur” diyerek vatandaşlara güven vermeye çalıştı. Ancak bu açıklamaların ardından somut bir gelişme yaşanmadı. Mahalle sakinleri, binalarının kolonlarında çatlaklar olduğunu, zemin katlarda çökmeler yaşandığını belirtiyor. Durumun ciddiyeti ortada, ama yetkililer sahada görünmüyor. 

YAPILAN PLANLAR SOMUT EYLEME DÖNÜŞMEDİ 

Tekirdağ Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Candan Yüceer de kentsel dönüşüm konusunda sık sık açıklamalarda bulunuyor. Yüceer, Tekirdağ’daki yapı stokunun yüzde 50’sinin 1999 öncesi yönetmeliğe göre yapıldığını ve bu binaların acilen güçlendirilmesi gerektiğini belirtiyor. Belediyenin kentsel dönüşüm strateji planları hazırladığı, eksik bölgelerde ise çalışmaların süreceği söylense de, bu planlar henüz somut eylemlere dönüşmedi. 

EVSİZ KALMA KORKUSU NEDENİYLE VATANDAŞ BU İŞE YANAŞMIYOR 

Yaşanan tüm bu belirsizlikler, vatandaşlar arasında kafa karışıklığı yaratıyor. Özellikle yaşı ilerlemiş ve uzun yıllardır aynı evde yaşayan kesim, sürecin mali yükünden, geçici konut sorunundan ve evsiz kalma korkusundan dolayı kentsel dönüşümden uzak duruyor. Yetkililer, halkın kaygılarını giderici bir iletişim stratejisi yürütmekten uzak. Kentsel Dönüşüm Uzlaşma Ofisi’nin varlığı bile birçok kişi tarafından bilinmiyor ya da ulaşılmaz bulunuyor. 

VATANDAŞLARA BİRE BİR ULAŞILMASI GEREK 

Kapaklı’daki durum sadece bir yerel mesele değil, olası bir büyük depremde yaşanacak felaketin habercisi. Bu nedenle yetkililerin sadece toplantılarla değil, doğrudan sahaya inerek vatandaşlara birebir ulaşması gerekiyor. Binalarının riskli olduğunu bilmeyen ya da kabullenemeyen mülk sahiplerine, bilimsel veriler ve somut çözümlerle yaklaşılmalı.  

BİZ DAHA ÇOK CAN KAYBEDERİZ 

Vatandaşlar korkuyor. Bu yaşına kadar evinde rahatça yaşamına devam etmiş olan bu kesim kentsel dönüşüm nedeniyle 6 ay – 1 yıl evsiz kalmaktan, kentsel dönüşüm için evini verip bir de üstüne para istenmesinden, kiraya çıkıp kira derdi çekmekten korkuyor. Siz kentsel dönüşümün önemini ve faydalarını bu halka anlatmazsanız yaşanması beklenen depremlerde daha çok can kaybederiz. Yetkililerin biraz sahaya inip kentsel dönüşüm ihtiyacı olan bölgelerdeki vatandaşlarla buluşarak onlara kentsel dönüşümü anlatmalı ve tanıtmalıdır.