Yeni yönetmeliğe göre tarım arazilerine izinsiz yapılan tüm yapılar yıkılacak. Yıkım kararı alınan yapıların bir ay içinde kaldırılması gerekiyor. Bu süre içinde yıkım gerçekleştirilmezse ilgili belediyeler devreye girecek, onların da işlem yapmaması halinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yıkımı gerçekleştirecek. Tüm masraflar ise sorumlulardan tahsil edilecek.
Ayrıca, izinsiz yapı bulunan araziler tapu kayıtlarına işlenecek ve bu durum düzeltilmeden kayıtlardan silinmeyecek.
Yönetmelikle birlikte bağ evi ve benzeri yapıların yapımı da sıkı kurallara bağlandı. Buna göre bağ evi inşa edebilmek için en az 5 dönüm arazi şartı aranacak. Yapıların taban alanı 30 metrekareyi geçemeyecek ve bir parselde yalnızca bir ev yapılabilecek. Aynı aile de aynı bölgede sadece bir bağ evi sahibi olabilecek.
Dikili tarım arazilerinde ise 30 metrekarelik yapı için en az 1 dönüm arazi yeterli olacak.
Tarım arazilerine yapılacak her türlü yapı için artık “Toprak Koruma Kurulu”ndan izin alınması gerekecek. Ayrıca, yapı yapılmadan önce alternatif alanların değerlendirilmesi zorunlu olacak. Yani tarla sahibinin talebi öncelikle başka bir yerde karşılanabiliyorsa, tarım arazisine izin verilmeyecek.
Yeni düzenleme ile zeytinliklerin statüsü de netleştirildi. Dönüm başına 28 ile 55 zeytin ağacı bulunan araziler “dikili tarım arazisi” olarak kabul edilecek ve bu alanların kullanımına sıkı sınırlamalar getirilecek.
Ayrıca bu tür araziler, zorunlu durumlar dışında 5 yıl boyunca farklı bir kullanım amacına dönüştürülemeyecek.
Tarım arazilerini küçük parsellere bölerek bağ evi veya bungalov amacıyla satanlara da ağır yaptırımlar getirildi. Bu tür faaliyetlerde bulunanlar hakkında Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulacak.
Yetkililer, yapılan düzenlemenin temel amacının tarım arazilerinin amaç dışı kullanımını engellemek ve üretim kapasitesini korumak olduğunu vurguladı. Yeni yönetmelikle birlikte hem kaçak yapılaşmanın önüne geçilmesi hem de sürdürülebilir tarımın desteklenmesi hedefleniyor.
