Kapaklı Belediye Meclisi’nin Ekim Ayı Olağan Toplantısı, 1 Ekim Çarşamba günü Kapaklı Atatürk Kültür Merkezi’nde gerçekleştirildi. Toplantıda konuşan Kapaklı Belediye Başkanı Mustafa Çetin, ilçede uzun süredir tartışma konusu olan kentsel dönüşüm ve imar sorunlarına değindi. Çetin, özellikle İsmetpaşa ve Yıldızkent Mahallesi’nde yaşayan vatandaşların depreme dayanıksız yapılarda oturduğunu belirterek, mevcut imar planlarının kentsel dönüşümü zorlaştırdığını söyledi.
“PROJELERİMİZ BÜYÜKŞEHİRDEN GEÇMEDİ”
Başkan Çetin, 2020’den 2023 sonuna kadar kentsel dönüşüm projelerini defalarca hazırladıklarını ve ilçe meclisinde oy birliği ile kabul edildiğini ancak projelerin Tekirdağ Büyükşehir Belediyesi’nde üç kez reddedildiğini aktardı. “İlçedeki bütün siyasi paydaşlarımız bu durumun zaruri bir ihtiyaç olduğunu kabul ediyor. Ama büyükşehirde projelerimiz geçmedi” diyen Çetin, sürecin tıkanma noktasına geldiğini ifade etti.
“YAPILAR SON DERECE DAYANIKSIZ”
İsmetpaşa ve Yıldızkent Mahallesi’nde 530 bağımsız bölümde 2 ila 3 bin vatandaşın yaşadığını belirten Çetin, yapılan testlerde yapıların son derece dayanıksız olduğuna dikkat çekti. Geçmiş dönemde bir binadan alınan örneğin “C2 sınıfı” çıktığını söyleyen Çetin, “Bu numune kum, çimentosu olmayan bir yapıyı gösteriyor. Vatandaşlarımız ciddi risk altında yaşıyor” dedi.
“2.50 EMSAL OLMASI GEREKİYOR”
Mevcut imar planında emsal oranının 1.15 olduğunu belirten Çetin, bu şartlarda müteahhitlerin kentsel dönüşüme girmediğini ifade etti. “Emsali 2.30’a çıkarmamız gerekiyor ama bu durumda müteahhitler kazanç sağlayamıyor. Onlar için emsalin 2.50 olması gerekiyor” diyen Çetin, vatandaşların ise hem metre kaybı yaşamadan hem de cebinden para çıkmadan kentsel dönüşüm talep ettiğini söyledi.
“TIKANMIŞIZ, ÇARESİZİZ”
Kapaklı’daki imar sorunlarının geçmişte yapılan yanlış planlamalardan kaynaklandığını belirten Çetin, 2011’de yapılan revizyonların bugünkü tabloyu yarattığını ifade etti. “2011’de plan revizyonu yapılmış burası 4 kata çıkmış. Bir de üzerine üstlük kitle imar hakkı tanınmış böylelikle burası önceki hazırlanan plana göre 2 kat bonus olmuş. Ne oluyor bu durumda yol yetmiyor, yeşil alan yetmiyor, okul yeri yetmiyor böyle bir kaos var bizim içimizde şu an. Bu imarın devam etmesi durumunda ortaya çıkacak tablo çok net. Mevcut durum devam ederse ne olacak? Tıkanmışız, çaresiziz. Herkes haklı ama Kapaklı’nın geleceğini kurtarmak için de bir şeyler yapmak niyetiyle parsel bazlı inşaatı durduralım dedik. Çünkü biz oraya hizmet götüremeyeceğiz” dedi.
