Kapaklı’da arsa ve konut sahiplerini yakından ilgilendiren rayiç bedeller komisyon kararıyla yeniden belirlendi. Edinilen bilgilere göre, yeni fiyatlar mahalle muhtarlıklarında askıya çıkarıldı. İtiraz olmaması halinde rayiç bedeller yürürlüğe girecek.
Yapılan güncellemeyle birlikte daha önce metrekaresi 400 TL olan yerlerin yeni rayiç değeri en az 5.000 TL’ye kadar çıktı. Bu artış oranı bazı bölgelerde yüzde 1300’ü buldu. Kapaklı’nın bazı mahallelerinde ise rayiç bedelin metrekaresi 12.000 TL olarak belirlendi.
Vatandaşlar ekonomik krizin yaşandığı bir dönemde bu denli yüksek bir artışı kabul edilemez buluyor. Yapılan düzenlemenin mülk sahiplerini mağdur edeceğini belirten yurttaşlar, belediyeye tepki gösterdi. Bazı vatandaşlar ise durumu daha sert eleştirerek, “Belediye ekonomik olarak çıkmaza girdi. Satacak yeri kalmadı. Kendi parsellerini bitirdi, şimdi gözünü bizim parsellere mi dikti?” ifadelerini kullandı.
Öte yandan, belediye kaynaklarından edinilen bilgiye göre, pandemi nedeniyle 2020 yılında toplanması gereken komisyonun görevini yerine getiremediği ve yaklaşık 8 yıldır rayiç bedellere herhangi bir zam yapılmadığı öğrenildi.
Askı süresi boyunca vatandaşların itiraz hakkı bulunuyor. Ancak uzmanlar, rayiç bedel artışlarının hem emlak vergilerini hem de harç, tapu ve diğer işlemlerde ödenecek bedelleri ciddi şekilde artıracağını hatırlatıyor. Bu artışın son zamanlarda ciddi artış gösteren konut fiyatlarında da artışa neden olacağı ifade ediliyor.
